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服务范围包括:城市更新全过程方案咨询顾问、前期市场调查和项目定位分析、项目选址方案研究、

项目投资方案研究、项目立项可行性研究、项目开、贷款可行性研究、

项目合作开发方案可行性研究、不良资产处置、盘活方案顾问、

项目投融资方案咨询顾问等。

主要联系人:张启旺 
联系电话:15220141109

Email:408113457@qq.com




城市更新项目可行性研究报
项目土地面积25118㎡,建筑面积65295㎡,改造方向为工业研发及配套功能。 结合城市更新产业政策及规划,城市更新工业楼宇相关政策如地价规定、转让方式、产业准入、增值收益等,...

城市更新项目可行性研究报

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项目土地面积25118㎡,建筑面积65295㎡,改造方向为工业研发及配套功能。
结合城市更新产业政策及规划,城市更新工业楼宇相关政策如地价规定、转让方式、产业准入、增值收益等,深入分析项目产业发展定位。

城市更新项目社会稳定风险评估
拆迁范围面积为16192.57㎡,地上建筑面积17133.01㎡,改造方向为工业研发及配套功能。 通过对项目主要风险类别的分析、识别,对项目风险进行综合评价,进而提出风险防范及风险解...

城市更新项目社会稳定风险评估

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拆迁范围面积为16192.57㎡,地上建筑面积17133.01㎡,改造方向为工业研发及配套功能。
通过对项目主要风险类别的分析、识别,对项目风险进行综合评价,进而提出风险防范及风险解决办法、突发事件应急预案。
用地改造方案咨询研究报告
项目占地面积11837㎡,现建有三栋永久性建筑物及若干砖墙铁皮顶建筑,地上建筑物均无办理房产证。 在自行开发模式和合作开发模式条件下的工改工,工改保和工改商三种更新方式进行...

用地改造方案咨询研究报告

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项目占地面积11837㎡,现建有三栋永久性建筑物及若干砖墙铁皮顶建筑,地上建筑物均无办理房产证。
在自行开发模式和合作开发模式条件下的工改工,工改保和工改商三种更新方式进行分析研究,从政策层面、项目投入成本、资金回笼速度、投资回报率,并结合企业实际情况,提出合理化方案建议。

工业区用地改造方案咨询研究报告
项目占地总面积60,180㎡,现建有33栋厂房。改造方向为工业研发及配套功能。 对项目在自行改造、合作开发和招商模式下,不同土地贡献率和不同容积率条件下的各种方案进行对比,进...

工业区用地改造方案咨询研究报告

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项目占地总面积60,180㎡,现建有33栋厂房。改造方向为工业研发及配套功能。
对项目在自行改造、合作开发和招商模式下,不同土地贡献率和不同容积率条件下的各种方案进行对比,进而提出合理化方案建议。

城市更新方案咨询研究报告
项目土地面积为7,234.8㎡,改造方向为拆除重建类商改商。 对项目三种合作开发模式、多种容积率条件下方案经济效益对比分析和优化,提出符合企业需求的合理化方案建议。

城市更新方案咨询研究报告

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项目土地面积为7,234.8㎡,改造方向为拆除重建类商改商。
对项目三种合作开发模式、多种容积率条件下方案经济效益对比分析和优化,提出符合企业需求的合理化方案建议。

工业区应补地价方案咨询报告书
建设用地面积232,680.8㎡,规划容积率5.97,计容建筑面积1,388,800㎡,拟分七期开发。 项目更新后涉及12宗规划建设用地,根据项目不同开发组合,不同分期的可能,对各种可能的开...

工业区应补地价方案咨询报告书

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建设用地面积232,680.8㎡,规划容积率5.97,计容建筑面积1,388,800㎡,拟分七期开发。
项目更新后涉及12宗规划建设用地,根据项目不同开发组合,不同分期的可能,对各种可能的开发方案进行优化比选,最终为委托方提供最优的应补地价方案。

城市更新项目市场地价评估
项目建设用地面积为31488.82㎡,计容积率建筑面积267290㎡,建筑容积率≤8.5。 本项目拟实施拆除重建工改商更新,需对增加建筑面积部分的市场地价进行评估,测算中采取假...

城市更新项目市场地价评估

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项目建设用地面积为31488.82㎡,计容积率建筑面积267290㎡,建筑容积率≤8.5。

本项目拟实施拆除重建工改商更新,需对增加建筑面积部分的市场地价进行评估,测算中采取假设开发法和基准地价修正法各类型物业的市场地价进行评估。


前海土地整备咨询和谈判
项目后因前海2009年规划片区调整,导致未能按照规划开发建设,同时前海管理局拟征收项目用地,根据规划,调后后土地用途涉及居住用地、商业用地和办公用地。 对被整备土地市场地...

前海土地整备咨询和谈判

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项目后因前海2009年规划片区调整,导致未能按照规划开发建设,同时前海管理局拟征收项目用地,根据规划,调后后土地用途涉及居住用地、商业用地和办公用地。
对被整备土地市场地价进行评估,与政府评估部门多次沟通,协助其与政府进行谈判,最终达到委托方比较满意的结果。
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